Перепланировка квартиры
Одна из самых популярных услуг на рынке. Все нюансы по перепланировке квартиры, коттеджа и любого здания.
Самая распроcтранённая ситуация взаимодействия архитектурного бюро и обычного человека — это перепланировка квартиры. Дом строят не все, а квартира есть у большинства людей. Для изменения планировки квартиры вам потребуются соответствующие документы. Не стоит поддаваться распространённым домыслам, что «раз квартира моя, то я, что хочу, то и делаю». Каждая ваша стена, так или иначе, соприкасается с соседями справа, слева, сверху или снизу. А значит и ответственность на ваши изменения гораздо шире, чем может показаться.
Ознакомьтесь с правилами перепланировки:
1
Первое правильно гласит: если вы хотите изменить любую стенку, хотя бы на пару сантиметров передвинуть или сделать в ней маленькое окошечко — для всего этого нужен проект перепланировки.
Даже если на ваш взгляд это изменение никак не влияет на соседей и несущую способность здания, сделать проект необходимо.
2
Второе правило, с которым чаще всегда сталкиваются владельцы, желающие жить комфортнее: нельзя, чтобы комната туалета и ванны размещалась над жилыми комнатами и кухней соседа снизу. Поэтому увеличивать санузлы можно только за счет коридора и кладовок.
3
Третье правило: нельзя приходить к проектировщику с фразой «Я сделал перепланировку, мне нужно ее узаконить, а для этого нужен проект». Cначала все изменения планируются на бумаге и производится в соответствии с планом перепланировки. И только потом можно узаконить перепланировку в Бюро технической инвентаризации.
Стоимость
Минимальная стоимость проекта перепланировки — 8 000 ₽. Cтоимость проекта перепланировки зависит от изменений в несущих элементах здания. Если они есть, то нужны будут мероприятия по компенсации ваших изменений.
Cтоимость проекта перепланировки не всегда зависит от объема изменений. Предварительно нужно сделать осмотр и обмеры квартиры, сделать описательную часть, сформировать альбом всех, а не одного помещения (независимо от того, меняете вы незначительную деталь или полностью переносите все стенки).
Нюансы
Очень сложно и трудоемко делать проемы, а уж тем более переносить стены в панельных домах. Поэтому точная цена формируется после того, как мы выслушаем вас и ваши пожелания, изучим документы и сделаем осмотр.
Мы всегда готовы оказать вам квалифицированную помощь, как в изготовлении проекта перепланировки, так и проконсультировать вопросам изготовления.